Maison à vendre à Saint Paul sur Isère en Savoie – Opportunité rare
Maison à vendre à Saint Paul sur Isère en Savoie – Opportunité rare
Description
Cette jolie propriété située dans le village de Saint Paul sur Isère en Savoie se compose de deux maisons attenantes. La première, rénovée, offre environ 36 m² habitables avec une cuisine ouverte sur la pièce principale, un espace de rangement, une chambre double de 16 m², et une salle d’eau avec WC à l’étage. La seconde maison à rénover propose environ 100 m² de surface potentialle, comprenant au rez-de-chaussée deux pièces en enfilade, à l’étage deux autres pièces avec balcon, ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 35 m² accessible par le côté. Les combles aménageables de 35 m² offrent encore plus de possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’une place de stationnement, de deux caves, et d’un potentiel de valorisation important dans un environnement calme et préservé. Situé à l’entrée de la vallée de la Tarentaise, proche d’Albertville et Moûtiers, ce village résidentiel est idéal pour les amateurs d’activités extérieures telles que VTT, randonnées, trail, pêche ou ski, tout en étant proche des grandes stations et des axes routiers majeurs, y compris la gare TGV et les aéroports. Un cadre de vie authentique, paisible, et dynamique à la fois, dans un environnement naturel splendide.
En résumé
- La propriété comprend une maison rénovée d’environ 36 m² avec une chambre double de 16 m², offrant un espace de vie fonctionnel et clair, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La seconde maison à rénover propose environ 100 m² de surface potentielle, avec des pièces en enfilade au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager les combles de 35 m², ce qui offre un fort potentiel d'extension et de personnalisation.
- La propriété inclut une place de stationnement et deux caves, confortant sa praticité pour une vie quotidienne ou pour optimiser un futur projet d'aménagement.
- Située à Saint Paul sur Isère, à seulement 10 minutes de la gare TGV d’Albertville, la localisation vous permet un accès facile aux grands axes, tout en profitant d’un environnement naturel privilégié, avec proximité des activités extérieures comme VTT, randonnées ou ski.
- Avec un prix fixé à 126 000 euros (net vendeur 120 000 euros), cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix pour investir dans un environnement préservé, authentique et dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 11:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2977092
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 478 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 478
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
478 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul sur isere
- Code Postal 73730
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
