Maison de village à Saint-Pierre-Roche de 115 m² à rénover
Maison de village à Saint-Pierre-Roche de 115 m² à rénover
Description
Amandine De Clercq de l’agence 2A Immo à Pontgibaud vous propose cette maison de 115 m² située au cœur d’un hameau à Saint-Pierre-Roche. La demeure comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger équipée d’un poêle à granulés installé en 2023, un salon, une cuisine et un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle d’eau avec WC, tandis qu’au dernier étage, une chambre supplémentaire, un dressing et un WC avec point d’eau complètent l’aménagement. La maison dispose du double vitrage et nécessite quelques travaux pour optimiser son potentiel. Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence à Pontgibaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique élevée, classé F en énergie et E en émission de gaz à effet de serre, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 3700 € et 5060 € selon l’année de référence 2022. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 115 m² située à Saint-Pierre-Roche, au cœur d’un hameau, offre un potentiel important avec un besoin de quelques travaux pour la valoriser.
- Elle se compose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle à manger équipée d’un poêle à granulés installé en 2023, ce qui assure un chauffage efficace.
- La propriété dispose d’un grand espace intérieur, avec une grande entrée, un salon, une cuisine équipée, et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un dressing à l’étage.
- Son prix de 87 900 € reste attractif pour une maison à rénover dans cette région, et elle représente une excellente occasion d’investissement ou de résidence principale.
- Attention, cette maison est classée F pour l’énergie et E pour le climat, avec une estimation annuelle de coûts énergétiques entre 3 700 € et 5 060 €, nécessitant peut-être des travaux pour optimiser ses performances énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 11:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4444570
- Prix: 87 900 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 83 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
