Maison à vendre à Brumath à rénover, potentiel de personnalisation et localisation privilégiée
Maison à vendre à Brumath à rénover, potentiel de personnalisation et localisation privilégiée
Description
Située à Brumath, cette maison à rénover de 63 m² sur un terrain de 2,78 ares offre un potentiel de transformation selon vos envies. Construite en 1904, cette propriété nécessite des travaux pour moderniser la toiture, l’isolation, les menuiseries, le chauffage et l’électricité. Un excellent choix pour les investisseurs ou les projets de rénovation personnalisée. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2840 € et 3470 € sur les années 2021 à 2023. L’adresse exacte se trouve dans la proximité de la gare de Brumath, dans un environnement calme et accessible. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire une habitation confortable et adaptée à vos besoins.
En résumé
- Vous avez une maison à rénover de 63 m², construite en 1904, située à proximité de la gare de Brumath, avec un terrain de 2,78 ares.
- Le prix de vente est de 97 000 €, avec des honoraires de 7,78 % TTC à la charge de l’acquéreur.
- La maison nécessite des travaux essentiels : toiture, isolation, menuiseries, chauffage et électrique.
- La consommation énergétique est classée G, avec un coût annuel estimé entre 2840 € et 3470 € sur les années 2021 à
2023.
- Cette propriété offre un potentiel unique pour personnaliser votre futur logement ou investissement, dans une localisation pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824076
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 278 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1904
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 587 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 840 € - 3 470 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 587
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
587 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
