À vendre appartement 3 pièces lumineux avec balcon et garage à Saint-Étienne
À vendre appartement 3 pièces lumineux avec balcon et garage à Saint-Étienne
Description
Bastien SOUMAH vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 67 m² situé à Saint-Étienne, offrant une vue dégagée sur les collines. Idéalement situé proche des commodités et de la voie rapide, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à poser vos valises. Traversant, cet appartement bénéficie d’une exposition plein Sud, assurant une luminosité optimale. Il comprend un balcon exposé plein Sud, un ascenseur pour un confort accru, un garage, des volets roulants électriques, des fenêtres en PVC à triples vitrages, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparés. Le chauffage collectif au sol vous garantit confort en hiver. Une cave complète ce bien. Montant du prix : 89 000 € honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 194 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 514 €. La classe énergétique est D, la classe climat est D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Bastien SOUMAH, agent immobilier.
En résumé
- Vous avez là un appartement de 66,17 m², traversant et baign é de lumière grâce à une exposition sud, ce qui garantit une ambiance agréable toute la journée.
- Il dispose de deux chambres ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour une vie confortable.
- La localisation est stratégique : proche des commodités et de la voie rapide, avec une vue dégagée sur les collines qui offre un cadre reposant.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un ascenseur, de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC triple vitrage et d’un chauffage collectif au sol.
- Le prix est fixé à 89 000 €, avec une faible charge mensuelle de 222 €, comprenant eau chaude, chauffage, entretien des communs et fonds de travaux.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824064
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 194
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 514 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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