Maison de ville à rénover à Ambert, 145 m² avec garage et cave
Description
Exclusivité Blanc Dutreuil Immobilier. Située au cœur d’Ambert, cette maison de ville à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. D’une superficie habitable de plus de 145 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un couloir d’entrée menant à une vaste pièce de vie de 30 m² subdivisée en trois zones, comprenant un espace bar et une salle d’eau à remettre au goût du jour. Au demi-étage, une chambre de 15,5 m² offre un espace de nuit supplémentaire. Le premier étage comprend un salon convivial et une cuisine, parfaits pour la vie quotidienne. Le second demi-étage propose une chambre ou buanderie, un WC, et une salle de bain. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de rangement. Côté dépendances, un garage attenant de 15,6 m² avec accès direct au couloir, ainsi qu’une cave complètent cette propriété. La maison possède un diagnostic de performance énergétique classé E / F. Le prix de vente s’élève à 65 500 euros, frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques pour connaître les risques liés à cette propriété.
En résumé
- Cette maison de ville offre plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce qui vous donne un espace conséquent pour vivre ou rénover selon vos envies.
- Elle comprend une pièce de vie de 30 m² avec un espace bar, une cuisine, une salle d’eau à réhabiliter et cinq chambres (15,5 m², trois chambres à l’étage, plus une chambre/buanderie), idéale pour accueillir une famille avec plusieurs enfants.
- Côté dépendances, vous disposez d’un garage attenant de 15,6 m² directement accessible depuis l’entrée, ainsi qu’une cave pour stocker en toute sécurité.
- Son prix attractif de 65 500 euros, frais d'agence inclus, représente une opportunité à saisir, surtout en centre-ville d’Ambert où la proximité des commodités est un vrai avantage.
- Sa performance énergétique classée E / F vous donne une idée précise des travaux à prévoir pour optimiser le confort et réduire la consommation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3010287
- Prix: 65 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 190 € - 4 370 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
