Maison de ville à Marmande avec 1 chambre – Idéale investissement ou premier achat

Située en plein centre-ville de Marmande dans une rue paisible, cette charmante petite maison à rafraîchir présente les avantages et la superficie d’un appartement, sans les inconvénients de la copropriété. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est actuellement louée et sera disponible au plus tard en juillet 2026. La maison comprend une pièce de vie de 11 m², une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Chauffage électrique individuel. Sa localisation centrale en fait un bien pratique, avec un prix attractif de 56 000 EUR, ou 50 000 EUR net vendeur. L’ensemble est soumis aux risques selon les informations disponibles sur le site Géorisques.

- Cette petite maison de ville en plein centre de Marmande, dans une rue calme, vous offre un espace de 38 m² avec une pièce de vie de 11 m² et une chambre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 56 000 EUR, avec un prix net vendeur de 50 000 EUR, en fait une opportunité accessible dans un secteur recherché.
- La propriété est actuellement louée et sera disponible au plus tard en juillet 2026, vous permettant d’investir dès maintenant tout en planifiant votre projet.
- Elle bénéficie des avantages d’un logement avec volumes d’un appartement, sans les inconforts liés à la copropriété classique.
- Le chauffage électrique individuel assure une gestion confortable de votre consommation, et sa localisation centrale facilite tous vos déplacements et commodités.