Maison à vendre à Ruelle-sur-Touvre : 88 m² à rénovéer au cœur du bourg

Située à Ruelle-sur-Touvre, cette maison à rénover entièrement se trouve au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable d’environ 88 m², elle offre un grand potentiel d’aménagement pour un projet résidentiel ou locatif. La propriété se compose d’environ 42 m² au rez-de-chaussée et 46 m² au premier étage, laissant libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos envies. Idéale pour un investissement ou une résidence principale, cette maison dispose de plans disponibles pour faciliter votre projet. Les commodités à proximité incluent les lignes de bus STGA A et 6 à 250 mètres, une école maternelle à 250 mètres, une école primaire à 400 mètres, une pharmacie à 500 mètres, ainsi qu’une boulangerie à 550 mètres. Vous pouvez vous garer dans la rue principale ou sur une petite place proche d’une église à 60 mètres, ou encore sur un grand parking à 350 mètres. Prix hors honoraires : 55 000 €, honoraires de 9 % à la charge de l’acquéreur. Bien non soumis au DPE. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Santa-Cruz.

- Cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 88 m², répartis sur deux niveaux, avec 42 m² au rez-de-chaussée et 46 m² au premier étage, vous laissant une grande liberté d'aménagement selon vos préférences.
- Située au cœur du bourg de Ruelle-sur-Touvre, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités : écoles, pharmacie, boulangerie, lignes de bus STGA à seulement 250 mètres.
- Le prix est fixé à 55 000 €, avec des honoraires de 9 % à la charge de l'acquéreur, ce qui représente une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale.
- La propriété est située dans un secteur facilement accessible avec un stationnement possible dans la rue ou sur une place proche, à seulement 60 mètres d'une église et 350 mètres d'un grand parking.
- Sa construction date de 1920, et il s'agit d'une maison nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur totalement personnalisé.