Maison en pierre de 110 m² avec jardin et dépendances près de La Réole
Maison en pierre de 110 m² avec jardin et dépendances près de La Réole
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre de 110 m² à rénover, située à seulement 6 minutes de La Réole. Elle dispose d’un grand séjour de 46 m², parfait pour accueillir famille et amis, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de toilettes. La propriété comprend également deux dépendances attenantes en pierre, idéales pour un projet d’extension ou pour du stockage, un garage pour deux véhicules, ainsi qu’un jardin arboré de 7 155 m² offrant un espace extérieur agréable et privilégié. Nécessitant quelques travaux, cette maison révèle un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme à proximité de La Réole, dans le département de la Gironde, en France. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier et contactez-nous pour planifier une visite.
En résumé
- Cette maison en pierre de 110 m² offre un potentiel important pour un projet de rénovation, située à seulement 6 minutes de La Réole, elle est idéale pour créer un intérieur à votre image.
- Le grand séjour de 46 m², associé à deux chambres spacieuses, vous assure un espace de vie confortable, tout en conservant l’authenticité.
- Vous bénéficiez en plus de deux dépendances attenantes en pierre, parfaites pour agrandir la surface ou pour du stockage, ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
- Le jardin arboré de 7 155 m² vous offre un espace extérieur rare dans cette gamme de prix, idéal pour profiter de la nature ou pour des activités en famille.
- Enfin, cette propriété nécessite des travaux sur laquelle vous pourrez vraiment rebâtir une maison à votre image, en exploitant tout le potentiel pour créer votre lieu de vie idéal.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-221311
- Prix: 110 500 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4070 € - 5560 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.33% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
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