Maison en pierre à rénover de 96 m² à Lencloître – Idéal premier achat ou investissement
Maison en pierre à rénover de 96 m² à Lencloître – Idéal premier achat ou investissement
Description
Votre agence 123webimmo présente une maison de plain-pied de 96 m² avec 4 pièces, comprenant une chambre, un bureau, ainsi que des dépendances sur un terrain clos de 532 m² à Lencloître (86140). Située à seulement 1,2 km du collège, 2 km des commerces et de l’école primaire, cette propriété est idéalement placée à 20 minutes de Châtellerault et moins de 30 minutes de Poitiers. La maison en pierre nécessite une rénovation et dispose d’un vaste ensemble de dépendances de plus de 80 m². L’entrée mène à un préau vitré, suivie d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau de 8,7 m², d’un séjour, d’un WC, d’un débarras et d’une salle d’eau. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est vierge car aucun système de chauffage n’est actuellement installé. Cette propriété est idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- La maison fait 96 m², avec 4 pièces, comprenant une chambre et un bureau, idéale si vous cherchez un espace à rénover pour créer votre chez-vous.
- Elle est située sur un terrain de 532 m², entièrement clos, avec un ensemble de dépendances de plus de 80 m², parfait pour du rangement ou un atelier.
- La localisation est stratégique : à seulement 1,2 km du collège, 2 km des commerces et de l’école primaire, tout en restant proche de Châtellerault (20 min) et Poitiers (moins de 30 min).
- La propriété est en pierre, nécessite des travaux de rénovation, ce qui pourrait vous permettre de personnaliser entièrement votre futur logement.
- Le diagnostic énergétique est vierge, ce qui indique l’absence de système de chauffage actuel, offrant une opportunité de prévoir une installation adaptée à votre projet.
Détails
Mis à jour le août 10, 2025 à 8:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994936
- Prix: 87 100 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 532 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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