Maison en pierre à rénover avec jardin et appartement indépendant à Puy-l’Évêque
Maison en pierre à rénover avec jardin et appartement indépendant à Puy-l’Évêque
Description
Exclusivité. Située au cœur de Puy-l’Évêque, cette demeure en pierre à rénover présente un fort potentiel et de nombreux atouts au sein d’un environnement prisé. Dotée d’une surface habitable d’environ 117 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée via une terrasse couverte, une cuisine, un couloir desservant un séjour lumineux, un salon, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda permettant de profiter du jardin toute l’année. Un garage complète ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres parquetées dont une avec accès à une grande terrasse, ainsi qu’un WC. En complément, un espace indépendant d’environ 30 m² avec sa propre terrasse offre la possibilité d’aménager un appartement autonome, idéal pour la location ou pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage, d’un local indépendant pour le jardinage ou le stockage, et d’un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², véritable havre de paix en plein centre-bourg. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 117 m² à Puy-l’Évêque offre un espace de vie lumineux avec un séjour, un salon, une véranda et un garage, le tout situé dans un environnement privilégié en centre-bourg.
- Elle dispose de 2 chambres parquetées dont une avec accès à une grande terrasse, ainsi qu’un WC à l’étage, avec un espace indépendant d’environ 30 m² pouvant devenir un appartement autonome.
- Le bien est installé sur un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², offrant un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme tout en étant en plein centre-ville.
- La maison à rénover présente de multiples possibilités d’aménagement, avec un potentiel d’investissement ou pour une famille cherchant un cadre charmant.
- Son ancienneté, datant de 1948, témoigne de son caractère, tout en offrant des faiblesses à vérifier concernant la rénovation et la conformité des installations.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3148497
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 290 € - 5 850 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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