Charmante maison en pierre avec terrasse et jardin à Salles-Curan

  • 160 000 €
12410 Salles-Curan, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 120
  • 1882
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison en pierre avec terrasse et jardin à Salles-Curan

12410 Salles-Curan, France
  • 160 000 €

Description

À proximité du lac de Salles-Curan, découvrez cette charmante maison en pierre offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle grâce à son orientation plein sud. Appréciez la vue sur une pittoresque placette et les vallons environnants. La propriété comprend une terrasse de 50 m² en face du salon, idéale pour les relaxations, ainsi qu’un jardin de 50 m² attenant. La cuisine de 21 m², le salon également de 21 m², une salle d’eau, un WC et un hall d’entrée composent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres avec parquet vous attendent, accompagnées d’un WC indépendant. Le dernier étage abrite un grenier de 65 m², permettant diverses possibilités d’aménagement. Un garage spacieux de 36 m² et une cave complètent cette maison. À noter que des travaux d’isolation et de chauffage sont à prévoir pour améliorer le confort thermique. La décoration actuelle offre un potentiel de personnalisation pour exprimer votre créativité !

En résumé

- Cette maison en pierre, construite en 1882, dispose d'une surface habitable de 120 m², répartie en 4 chambres, un salon de 21 m², une cuisine de 21 m², une salle d'eau, et un WC, offrant un potentiel confortable pour une famille ou un projet de rénovation.
- Vous profiterez d’un extérieur de 50 m² en terrasse face au salon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’un jardin de 50 m² attenant, parfait pour un espace extérieur privé.
- Le grenier de 65 m² au dernier étage vous laisse la possibilité d'agrandir ou de créer des espaces supplémentaires, selon vos souhaits.
- Un garage spacieux de 36 m² et une cave complètent cette maison, assurant stockage et stationnement.
- À noter que des travaux d’isolation et de chauffage électrique sont à prévoir pour améliorer le confort thermique, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser l’isolation selon vos besoins.

Détails

Mis à jour le mai 13, 2025 à 11:40 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304121
  • Prix: 160 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 120 m²
  • Superficie du Terrain: 202 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1882
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 629
  • Note actuelle du DPE: 629
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 629 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Salles curan
  • Code Postal 12410
  • Quartier/Secteur Salles-curan +15km

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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