Maison à vendre à Albon avec potentiel de rénovation et dépendances

Située au cœur du village d’Albon, cette maison spacieuse, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace à votre image. Proche des commodités, écoles et axes routiers reliant Lyon et Valence, elle se prête à divers projets. La propriété comprend une habitation principale d’environ 165 m² ou deux appartements indépendants de 101 m² et 64 m², idéaux pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces avec une cuisine donnant sur un jardin verdoyant. À l’étage, une autre cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle d’eau supplémentaire. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté stationnement, un grand garage de 56 m² et une cave sont à votre disposition. Une dépendance sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le DPE est classé E, et un audit énergétique est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

- Cette maison offre environ 165 m² habitables, avec la possibilité de créer soit une grande habitation familiale, soit deux appartements indépendants pour un investissement locatif ou une coexistence familiale.
- Elle dispose d’un grand garage de 56 m² et d’une cave, ce qui facilite le stationnement et le rangement, un vrai plus pour la vie quotidienne.
- La propriété comprend également une dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses options d’aménagement selon vos projets, que ce soit pour du stockage ou des travaux de rénovation.
- La maison se trouve à seulement 10 minutes de Salai­se-sur-Sanne, dans une commune proche des axes autoroutiers menant à Lyon ou Valence, facilitant déplacements et accès aux grandes villes.
- Avec un DPE classé E, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de valoriser rapidement ce bien tout en réalisant votre projet personnel ou locatif.