Maison à rénover de 110 m² avec dépendances et grand terrain à Mably

Située à Mably, cette maison à rénover de 110 m² habitables, construite en 1880, se trouve dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Élevée sur caves, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine donnant sur une véranda, un salon-séjour de 21.2 m², une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une autre salle d’eau avec WC. Un grand dépôt attenant à la maison offre une pièce supplémentaire, un atelier et une buanderie, idéal pour un artisan ou un grand projet. Les combles sont aménageables. Le terrain de 604 m², entièrement clos et arboré, comporte plusieurs dépendances. La maison est chauffée par un système central au gaz de ville. Non chalet ou piscine. Facilité de stationnement avec une place pour voiture. La consommation énergétique est évaluée à classe D (199 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre de 43 kgCO2/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Gages de sécurité avec le diagnostic de performance énergétique réalisé en décembre 2023. Pour plus d’informations ou pour une visite virtuelle en 360°, n’hésitez pas à contacter l’agence.

- Cette maison de 110 m², construite en 1880, possède un grand potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur habitat ou votre projet professionnel.
- Le terrain de 604 m² est entièrement clos et arboré, offrant un espace privé agréable avec plusieurs dépendances, idéal pour un artisan ou pour développer des espaces extérieurs.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, et un grand dépôt attenant comprenant un atelier et une buanderie, ce qui apporte une grande flexibilité d'utilisation.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec une consommation énergétique classée D (199 kWh/m²/an) et une émission de 43 kg de CO2 par mètre carré, assurant un confort moderne.
- Son emplacement en secteur calme, à proximité de toutes commodités, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un artisan cherchant un espace fonctionnel à Mably.