Située dans le secteur de Marcigny, cette maison à rénover élevée sur sous-sol offre un hall d’entrée, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une pièce aménagée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, un WC et une salle de bains. La propriété s’étend sur un terrain plat, constructible et arboré de 2 187 m², avec un garage. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, idéal pour un primo-accédant. La maison, construite en 1975, dispose d’une surface habitable d’environ 99 m² et est chauffée au gaz individuel. La consommation énergétique est classée F, avec des coûts estimés entre 2 730 € et 3 750 €.
- La maison possède une superficie habitable d'environ 99 m², avec 3 chambres, salon-séjour, cuisine, WC et salle de bains, idéale pour une famille ou primo-accédants.
- Elle est élevée sur un sous-sol comprenant hall d'entrée, chaufferie et pièce aménagée, offrant un espace supplémentaire et pratique.
- Le terrain de 2 187 m² est plat, constructible et arboré, parfait pour aménager un jardin, une extension ou d’autres projets.
- La propriété a été construite en 1975 et est chauffée au gaz individuel, avec une consommation énergétique classée F, ce qui peut nécessiter une rénovation énergétique.
- Son prix est de 114 900 € (net vendeur 110 000 €), ce qui constitue une opportunité à saisir pour un bien avec un fort potentiel dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre de Marcigny.