Maison à rénover avec 3 chambres sur terrain constructible à Marcigny
Maison à rénover avec 3 chambres sur terrain constructible à Marcigny
Description
Située dans le secteur de Marcigny, cette maison à rénover élevée sur sous-sol offre un hall d’entrée, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une pièce aménagée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, un WC et une salle de bains. La propriété s’étend sur un terrain plat, constructible et arboré de 2 187 m², avec un garage. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, idéal pour un primo-accédant. La maison, construite en 1975, dispose d’une surface habitable d’environ 99 m² et est chauffée au gaz individuel. La consommation énergétique est classée F, avec des coûts estimés entre 2 730 € et 3 750 €.
En résumé
- La maison possède une superficie habitable d'environ 99 m², avec 3 chambres, salon-séjour, cuisine, WC et salle de bains, idéale pour une famille ou primo-accédants.
- Elle est élevée sur un sous-sol comprenant hall d'entrée, chaufferie et pièce aménagée, offrant un espace supplémentaire et pratique.
- Le terrain de 2 187 m² est plat, constructible et arboré, parfait pour aménager un jardin, une extension ou d’autres projets.
- La propriété a été construite en 1975 et est chauffée au gaz individuel, avec une consommation énergétique classée F, ce qui peut nécessiter une rénovation énergétique.
- Son prix est de 114 900 € (net vendeur 110 000 €), ce qui constitue une opportunité à saisir pour un bien avec un fort potentiel dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre de Marcigny.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2814514
- Prix: 114 900 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2187 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
