Maison à rénover de 99 m² avec garage et jardin à Marseille La Viste
Maison à rénover de 99 m² avec garage et jardin à Marseille La Viste
Description
Cette maison de 99 m² située sur un terrain de 465 m² offre un fort potentiel de rénovation. Composée actuellement d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC à l’étage, avec une buanderie et une pièce à aménager au rez-de-jardin (bureau, cuisine d’été…). Elle possède un garage de 16 m², un espace extérieur agréable orienté au nord-est, une terrasse et un emplacement pour cinq véhicules. Idéale pour une famille ou une profession libérale, cette propriété entièrement à rénover vous permet de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Située à Marseille, dans le secteur de La Viste, elle est proposée à 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR. Construction datant de 1950, chauffage individuel au gaz, classée énergie en catégorie F.
En résumé
- Cette maison de 99 m², construite en 1950, dispose d’un terrain de 465 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la convivialité en famille ou entre amis.
- Elle est équipée d’un garage de 16 m² et peut accueillir jusqu’à 5 voitures, ce qui facilite grandement le stationnement et le rangement.
- À l’intérieur, vous bénéficiez d’une configuration adaptable : un salon-séjour de 27 m², deux chambres, une salle de bains et un WC, avec une pièce supplémentaire à aménager au rez-de-jardin.
- Située à Marseille, dans le secteur de La Viste, cette propriété orientée au nord-est vous permet de personnaliser à 100 % la réagencement intérieur selon vos besoins.
- Son prix proposé à 299 000 EUR vous offre une belle opportunité d’acquérir une maison à rénover avec un potentiel de valorisation considérable, surtout si vous cherchez un lieu à construire selon vos envies.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6057
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 465 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13015
- Quartier/Secteur Secteur arrière-pays
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
