Maison à vendre à Thury Harcourt – Maison familiale de 95m² avec jardin
Maison à vendre à Thury Harcourt – Maison familiale de 95m² avec jardin
Description
La Petite Agence vous propose en exclusivité cette maison à Thury Harcourt, idéalement située juste en face d’une école, parfaite pour une famille. D’une superficie d’environ 95m², cette maison nécessitant des travaux de rénovation comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour avec insert bois, un salon, une cuisine et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Les combles se trouvent au deuxième niveau. À l’extérieur, une petite dépendance sert de buanderie avec un accès à une cave. Le jardin entièrement clôturé offre une place de stationnement. Points techniques : tout à l’égout, chauffage au fioul, insert bois. La taxe foncière s’élève à 850 €. Le logement est classé énergie F avec des dépenses annuelles estimées entre 3510 € et 4810 €. La propriété est située dans une zone non inondable, et les risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plus de 95m² située à Thury Harcourt offre un espace fonctionnel pour une famille, avec trois chambres réparties sur deux niveaux.
- Elle possède une dépendance et une cave, idéales pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Le jardin entièrement clôturé vous garantit un espace sécurisé pour vos enfants ou vos animaux, avec une place de stationnement accessible.
- Le chauffage au fioul et l'insert bois vous assurent un confort thermique appréciable, malgré une consommation énergétique classée F, avec des dépenses estimées entre 3510 € et 4810 € par an.
- La maison est située face à une école, dans un secteur calme, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de seulement 850 € pour une gestion économique.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484311
- Prix: 115 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 95.43 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
