Terrain à bâtir de 442 m² à La Paquelais, secteur UB, raccordé au tout-à-l’égout
Terrain à bâtir de 442 m² à La Paquelais, secteur UB, raccordé au tout-à-l’égout
Description
Terrain plat de 442 m² situé dans le bourg de la Paquelais, en premier rideau dans la zone Ub du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUI) de la communauté de commune Erdre et Gesvres. Ce terrain est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un tabouret déjà en place. La constructibilité autorise une emprise au sol de 40 %, offrant ainsi une opportunité pour bâtir. Situé dans un environnement calme et accessible, il constitue une excellente occasion pour un projet de construction résidentielle ou autre. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne et le terrain bénéficie d’une bonne orientation pour optimiser l’ensoleillement.
En résumé
- Ce terrain plat de 442 m² se trouve en premier rideau dans le bourg de la Paquelais, dans une zone ub du PLUI, ce qui facilite vos projets de construction en toute conformité.
- Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose déjà d’un tabouret en place, ce qui évite des coûts supplémentaires pour ces raccordements.
- La constructibilité est claire avec une emprise au sol autorisée de 40 %, vous permettant d’envisager une construction adaptée à vos besoins.
- Son prix hors honoraires est de 94 000 €, avec des honoraires inclus de 5,85 %, une opportunité intéressante pour un terrain situé dans un secteur en développement.
- La situation offre une proximité rassurante aux commodités tout en étant dans un environnement calme, parfait pour un projet résidentiel ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 8:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484305
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 442 m²
- Superficie du Terrain: 442 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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