Maison à rafraîchir à vendre à Aulnoye-Aymeries – Potentiel et emplacement privilégié
Maison à rafraîchir à vendre à Aulnoye-Aymeries – Potentiel et emplacement privilégié
Description
Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent une maison à rafraîchir située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour pouvant être converti en chambre, un coin cuisine, une salle de bains, un WC et une cave. À l’étage, il y a deux chambres, un petit dressing ou bureau, ainsi qu’un grenier aménageable avec modification de l’escalier à prévoir. La propriété est édifiée sur un terrain de 214 m² comprenant un passage piéton et une remise, offrant un potentiel intéressant à exploiter rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison à rénover située à proximité immédiate des commodités à Aulnoye-Aymeries, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- La maison comprend un rez-de-chaussée avec un salon/séjour de 85 m² (possible de créer une chambre supplémentaire), une cuisine, une salle de bains et un WC, le tout sur un terrain de 214 m² avec remise et passage piéton.
- À l’étage, deux chambres, un petit dressing ou bureau, ainsi qu’un grenier aménageable après modifications d’escalier, offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
- Le prix est de 66 000 €, un investissement compétitif pour une maison à rénover, avec un potentiel à valoriser rapidement.
- Le DPE indique une consommation énergétique classée E (309 kWh/m².an), avec une fourchette de coûts annuels de rénovation énergétique estimée entre 2 300 € et 3 150 €, ce qui reste maîtrisable.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391404
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
