Maison à vendre à Áÿ-Champagne – Projet de rénovation avec 5 pièces
Description
Cette maison d’habitation à rénover se compose de 5 pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un grenier à aménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine, un salon, un cellier et une pièce d’eau. Le premier étage comprend trois chambres, un palier et une pièce d’eau. La propriété nécessite des travaux de rénovation et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Elle comprend également une toilette séparée. Son classement énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée entre 2380 et 3100 euros, indiquant une consommation excessive. La maison est située dans la commune d’Áÿ-Champagne, code postal 51160. Un diagnostic de performance énergétique indique une classe F aussi bien pour l’énergie que pour le climat. La propriété n’est pas équipée d’un garage ou d’un espace extérieur, ni d’un ascenseur ou autres commodités mentionnées. La présence d’autres équipements comme le parquet, la climatisation ou une piscine n’est pas prévue. La propriété est proposée à 56 000 euros. Elle est idéale pour un projet de rénovation dans une zone non agricole. Toutes les informations sur les risques naturels et technologiques liés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à rénover dispose de 5 pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un grenier à aménager, offrant un potentiel important pour personnaliser votre futur logement.
- Le prix attractif de 56 000 euros pour une surface de 97,47 m² en fait une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou d’investissement.
- Le bien est situé dans la commune d’Áÿ-Champagne, code postal 51160, dans une zone où la consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2380 et 3100 euros, ce qui peut représenter une économie après remise à niveau.
- La maison comporte trois chambres, un salon, une cuisine, une pièce d’eau, et une toilette séparée, pouvant parfaitement convenir à une famille ou à un projet de transformation.
- Son système de chauffage individuel au gaz vous donne une certaine autonomie et flexibilité pour gérer votre confort énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467984
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 97.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
