Appartement T3 de 67 m² à Saint-Martin-d’Hères avec balcon, cave et parking
Appartement T3 de 67 m² à Saint-Martin-d’Hères avec balcon, cave et parking
Description
Appartement T3 de 67 m² situé en rez de chaussée surélevé dans une copropriété fermée et sécurisée. Orienté au sud-est, cet appartement lumineux dispose d’un grand séjour double pouvant être séparé pour créer une troisième chambre. La cuisine indépendante s’ouvre sur une loggia pratique. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage au gaz urbain, eau chaude, isolation des façades en classe C. À proximité des commerces, écoles et transports, cette résidence est idéale pour un premier achat ou un investissement. La copropriété comprend 536 lots, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 710 et 1020 euros par an. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m², situé en rez de chaussée surélevé, offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour double orienté sud-est, pouvant être divisé pour créer une troisième chambre si besoin.
- La cuisine indépendante s’ouvre sur une loggia pratique, idéale pour profiter des repas en extérieur ou pour du rangement supplémentaire.
- Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant composent la zone nuit, avec en plus une cave et une place de parking, un vrai atout pour la tranquillité et le stationnement.
- La résidence, fermée et sécurisée, comprend 536 lots, sans procédure en cours, avec un classement énergétique en classe C, et des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1020 euros.
- La localisation est proche des commerces, écoles et transports, ce qui facilite le quotidien et fait de cet appartement un investissement idéal, que ce soit pour un premier achat ou pour louer rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467988
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 536
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
