Maison semi-individuelle à rénover à Bauvin – 4 chambres et jardin
Description
Située dans la commune prisée de Bauvin, cette maison semi-individuelle à rénover d’une superficie habitable de 128 m² offre un potentiel remarquable. Composée de 4 chambres, d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine aménagée de 10,70 m², ainsi qu’un salon de 14,33 m² et une salle de bain, cette propriété propose de multiples configurations pour créer un espace de vie personnalisé. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces spacieuses pouvant être aménagées en suite parentale, bureau ou salle de jeux. À l’étage, quatre chambres allant de 9,46 m² à 16 m² accueillent famille ou espace de télétravail. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux repas en plein air, complété par un garage et une place de stationnement privative. Bénéficiant d’un secteur recherché pour sa proximité des écoles, commerces et gare, cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel dans un environnement de qualité. Prix de vente : 160 500 € dont 7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez notre agent pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce bien.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 128 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation dans un secteur très recherché à Bauvin, proche des écoles, commerces et gare.
- Elle dispose de 4 chambres, avec des surfaces allant jusqu’à 16 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau de télétravail.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon de 14,33 m², une salle à manger de 11 m² et une cuisine de 10,70 m², avec deux pièces supplémentaires de 18,70 m² et 15,52 m² pour diverses configurations.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin arboré, propice à la détente, avec un garage et une place de stationnement privative pour votre confort.
- La propriété est proposée à 160 500 €, honoraires inclus, avec un fort potentiel d’aménagement, idéal pour valoriser un bien dans un environnement recherché.
Détails
Mis à jour le juin 6, 2026 à 8:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4375292
- Prix: 160 500 €
- Surface du Bien: 127.51 m²
- Superficie du Terrain: 408 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 740 € - 5 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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