Maison de caractère à rénover avec grand terrain à Vieux-Charmont
Description
Exceptionnellement située dans le secteur de Brognard – Vieux-Charmont, cette belle maison de caractère à rénover bénéficie d’un environnement résidentiel proche de l’autoroute A36 et de la Coulée Verte. Idéalement conçue pour être aménagée selon vos goûts, elle s’étend sur un terrain de 18 ares. La propriété comprend quatre chambres, un bureau et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur le jardin, un vestibule mène à une cuisine de 17 m² avec espace repas, et un vaste salon séjour de 38 m² donnant sur une terrasse et un jardin. Une chambre de 20 m² pouvant devenir une suite parentale est également présente. À l’étage, un vestibule dessert une pièce à aménager (salle de bains avec dressing, toilettes), une chambre avec bureau attenant donnant sur un balcon, ainsi que deux autres chambres. Les combles d’environ 60 m² sont aménageables et disposent de fenêtres à chaque pignon, offrant un potentiel d’extension. La propriété est édifiée sur un terrain de 18 ares, idéal pour une vie paisible et confortable dans un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Cette maison de caractère à rénover s’étend sur un terrain de 18 ares, offrant un bel espace pour aménager à votre goût, avec la possibilité d’agrandissement via ses combles aménageables de 60 m² environ.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une de 20 m² pouvant devenir une suite parentale, ainsi qu’un bureau, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace de télétravail.
- La surface habitable est de 148 m², avec un séjour de 38 m² donnant sur une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
- La maison est située dans un quartier résidentiel, proche de l’A36 et de la Coulée Verte, ce qui facilite vos déplacements et vous garantit un environnement agréable.
- Son prix attractif de 143 000 EUR, avec un prix net vendeur de 130 000 EUR, correspond à une opportunité à saisir pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-829756
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 1822 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
