Maison à rénover de 80 m² avec jardin et garage à Dugny-sur-Meuse
Maison à rénover de 80 m² avec jardin et garage à Dugny-sur-Meuse
Description
ImmomaD présente cette maison à rénover de 80 m² située dans une rue paisible de Dugny-sur-Meuse, à seulement 10 minutes de Verdun et de l’autoroute A4. Ce bien comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, un WC et un sous-sol spacieux de 80 m². À l’extérieur, profitez de 700 m² de jardins plats, clos et arborés, agrémentés de trois dépendances. Un garage complète cette propriété, offrant confort et praticité. La maison bénéficie d’une structure solide avec une charpente traditionnelle en excellent état, dans un environnement calme proche de toutes commodités. Le chauffage est au fioul. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour rénover selon vos envies et optimiser votre investissement.
En résumé
- Cette maison de 80 m² à Dugny-sur-Meuse, construite en 1960, offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 744 m² entièrement plat, clos et arboré, avec 700 m² de jardin facilement exploitable, parfait pour profiter de l’extérieur ou créer un espace de détente.
- Elle dispose d’un sous-sol de 80 m², ainsi que d’un garage et de 3 dépendances, vous offrant un espace de stockage conséquent et une grande praticité au quotidien.
- La maison comporte 4 pièces, dont 2 chambres, avec une salle d’eau, un WC, une cuisine et un séjour lumineux de 30 m², tous facilement aménageables selon vos envies.
- Son prix de 133 000 EUR, avec une consommation d’énergie classée F, représente une opportunité pour réaliser une belle opération d’investissement ou de résidence principale dans une zone bien située, à seulement 10 minutes de Verdun.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266486
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 744 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 115 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (6.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dugny sur meuse
- Code Postal 55100
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
