Maison à Roanne de 85 m² avec grand potentiel et jardin clos dans le quartier Mayollet
Maison à Roanne de 85 m² avec grand potentiel et jardin clos dans le quartier Mayollet
Description
Exclusivité à Roanne, dans le quartier Mayollet, cette maison de 85 m² située sur un sous-sol élevé offre un potentiel de rénovation. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine fermée, d’un salon, d’une salle d’eau avec baignoire, de quatre chambres et d’un WC séparé. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade ainsi qu’une cave. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 533 m², agrémentée d’un puits. Idéalement située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. À visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier !
En résumé
- Cette maison de 85 m², située à Roanne dans le quartier Mayollet, est élevée sur un sous-sol offrant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi qu'une cave.
- La propriété repose sur une parcelle clôturée et arborée de 533 m², avec un puits, ce qui ajoute un réel atout pour l’extérieur.
- Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine fermée, un salon, une salle d’eau avec baignoire, 4 chambres, et un WC séparé, offrant un fort potentiel de rénovation.
- La maison est idéalement située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix affiché est de 108 000 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé G, ce qui peut représenter une belle opportunité d’investissement ou pour une résidence principale à personnaliser.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102650
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 533 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 456 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 420 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 456
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
456 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
