Maison à rénover de 85 m² à Grandris avec terrain de 167 m² – Investissement idéal

Située au cœur du village de Grandris, cette maison à rénover offre une surface habitable de 85 m² comprenant un séjour, une cuisine au premier niveau, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. La propriété dispose d’une cave et d’un terrain non attenant de 167 m². L’assainissement est collectif. Idéale pour investisseurs locatifs, cette demeure nécessite des travaux de rénovation. La maison est chauffée par des radiateurs électriques individuels, orientée sud, avec un classement énergétique en catégorie G (431 kWh/m²/an). Le prix de vente est fixé à 71 000 €, avec des honoraires d’agence de 6 000 € TTC à la charge de l’acheteur. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 2750 € et 3760 € pour une utilisation standard, selon des données indexées au 1er janvier 2021. Pour plus d’informations, contactez Jean Baptista, agent immobilier expérimenté présent sur toute la Vallée d’Azergues et le Beaujolais, ou consultez notre site BAPTISTA IMMOBILIER.

- Cette maison à rénover fait 85 m² habitable, avec deux chambres, un salon séjour et une salle de bains, idéal pour réaliser un investissement personnalisé.
- Elle possède une cave et un terrain non attenant de 167 m², parfait pour agrandir ou pour des projets de jardinage ou extérieur.
- Le prix de vente est fixé à 71 000 €, avec des honoraires d'agence de 6 000 € TTC à la charge de l’acheteur, ce qui reste très compétitif dans ce secteur.
- La maison est équipée de radiateurs électriques individuels, orientée sud, avec un classement énergétique en catégorie G (431 kWh/m²/an), permettant d’estimer les coûts d’énergie.
- Située dans un village paisible, cette propriété est idéale pour un investisseur ou une famille cherchant un projet de rénovation dans un secteur attractif.