Maison à rénover de 73 m² avec jardin à La Roche Canillac en Corrèze
Maison à rénover de 73 m² avec jardin à La Roche Canillac en Corrèze
Description
Cette maison à rénover d’une superficie d’environ 73 m² se compose d’une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, deux chambres ainsi qu’un bureau. Un grenier de plus de 30 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’un jardin de 100 m² avec deux appentits, ainsi que d’une parcelle non attenante de 30 m², apportant un espace extérieur agréable et modulable.
En résumé
- Vous avez ici une maison à rénover d'environ 73 m², avec un séjour spacieux de 40 m² et une cuisine ouverte, idéale pour créer un espace de vie convivial.
- À l'étage, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec WC, deux chambres et un bureau, offrant plusieurs possibilités pour adapter le logement à vos besoins.
- Le grenier de plus de 30 m² vous donne énormément de potentiel pour augmenter votre surface habitable ou créer un espace personnalisé.
- Le jardin de 100 m² avec deux appentits offre un espace extérieur pratique pour le détente ou le jardinage, et la parcelle de 30 m² non attenante pourrait servir d'extension ou de zone réservée à des projets futurs.
- Enfin, le prix attractif de 44 000 EUR, avec une estimation modèle de 40 000 EUR, rend cette opportunité très intéressante pour un achat avec du potentiel d'aménagement ou de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 4:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-78899
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1883
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 381 € - 515 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La roche canillac
- Code Postal 19320
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
