Maison à réhabiliter avec terrasse et dépendance à Le Verdon-sur-Mer
Maison à réhabiliter avec terrasse et dépendance à Le Verdon-sur-Mer
Description
Maison en ossature d’environ 62 m² située sur un terrain de moins de 600 m², avec une dépendance ou atelier d’environ 25 m². La propriété se trouve dans une rue du Verdon-sur-Mer à proximité de la promenade de la Chambrette, de la plage, du port de plaisance et du centre commercial. Le bardage a été refait il y a deux ans, et une terrasse en bois d’environ 35 m², à l’abri des regards, offre un espace extérieur convivial. Entièrement à réhabiliter, cette maison vous permet de concrétiser vos projets. Elle dispose d’une climatisation réversible et de deux toilettes séparées. Le bien est orienté sud-nord et possède trois pièces principales, deux chambres. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort moderne. Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 1750 € et 2430 €, selon l’usage. La classe énergétique est D, et la classe climat B. La propriété est également compatible avec l’environnement géorisques, avec tous les risques accessibles sur le site officiel, garantissant une transparence totale pour l’acquéreur.
En résumé
- Cette maison de 62 m² nécessite une rénovation complète, mais elle offre une surface intérieure déjà bien dimensionnée pour adapter votre projet.
- Son terrain de moins de 600 m² avec une dépendance ou atelier de 25 m² vous permet d’envisager de nombreux aménagements ou extensions.
- La terrasse en bois de 35 m², à l’abri des regards, vous procure un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- La propriété est orientée sud-nord, avec une climatisation réversible, ce qui garantit un confort thermique optimal toute l’année.
- Son prix actuel de 149 550 €, avec un classement énergie D et climat B, en fait une opportunité intéressante dans une zone proche de la plage, du port et des commodités.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576366
- Prix: 149 550 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Superficie du Terrain: 587 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 430 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 550 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
