Maison à rénover à proximité d’Aulnoye-Aymeries avec grand potentiel – 851 m² de terrain
Maison à rénover à proximité d’Aulnoye-Aymeries avec grand potentiel – 851 m² de terrain
Description
Laurent et Catherine Dubert, agents de DLC FRANCE IMMO, proposent cette maison à rénover située à proximité d’Aulnoye-Aymeries. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. Le tout repose sur un terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède un fort potentiel, notamment avec un grand grenier aménageable et un terrain de 851 m², idéal pour vos projets d'aménagement extérieur ou construction additionnelle.
- Elle se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, un bureau, un dressing, une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant un espace de vie fonctionnel et modulable selon vos besoins.
- Le prix attractif de 45 000 euros en fait une opportunité rare pour investir dans un bien à rénover à proximité d'Aulnoye-Aymeries, avec un terrain suffisamment spacieux pour envisager diverses extensions ou aménagements.
- La maison est située à seulement quelques pas d'Aulnoye-Aymeries, un emplacement stratégique qui vous assure proximité avec toutes commodités tout en offrant un espace de vie calme et privatif.
- Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une consommation énergétique classée G avec une estimation entre 5860 et 7970 euros, vous permettant de prévoir un budget pour d’éventuelles améliorations énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
