Maison à rénover à Leval près d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain et potentiel
Maison à rénover à Leval près d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain et potentiel
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette maison à rénover située à proximité d’Aulnoye-Aymeries. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété est édifiée sur un terrain de 851 m², incluant une remise et un petit garage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel à exploiter rapidement. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison à rénover se situe à seulement quelques kilomètres d'Aulnoye-Aymeries, donc très accessible tout en offrant un environnement calme et résidentiel.
- Elle comprend un total de 86 m² habitables répartis entre un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, deux chambres, un bureau, un dressing, et un grand grenier aménageable.
- Le terrain de 851 m² avec remise et petit garage vous offre un espace extérieur important pour aménager selon vos envies ou pour plus de stockage.
- Son prix attractif de 45 000 € constitue une excellente opportunité d’investissement, surtout si vous envisagez de la rénover pour valoriser le bien.
- Malgré l’état à prévoir, cette maison possède un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves ou un bien locatif rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
