Maison à rénover avec grand terrain près d’Aulnoye-Aymeries – Opportunité à saisir
Maison à rénover avec grand terrain près d’Aulnoye-Aymeries – Opportunité à saisir
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison à rénover située à proximité d’Aulnoye-Aymeries. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu’à l’étage : deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété est implantée sur un terrain de 851 m² dotée d’une remise et d’un petit garage. Bien que nécessitant des travaux, cette maison possède un fort potentiel de valorisation. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison située à proximité d’Aulnoye-Aymeries offre un potentiel important, même si des travaux sont à prévoir, avec un grand terrain de 851 m² pour développer vos projets ou simplement profiter d’un espace extérieur spacieux.
- Elle comporte 6 pièces, dont 2 chambres, un bureau et un dressing, vous permettant d’aménager selon vos besoins, avec un grand grenier aménageable pour augmenter la surface utile.
- Le bien est difficilement trouvable à ce prix : seulement 45 000 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de rénovation abordable dans cette région.
- La propriété dispose également d’une remise et d’un petit garage, idéal pour stocker ou stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Son classement énergétique G, avec une consommation annuelle estimée entre 5860 € et 7970 €, souligne le besoin de travaux pour améliorer la performance énergétique, mais cela peut aussi représenter une opportunité d’optimisation à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
