Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries à Leval avec grand terrain
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison à rénover, située à proximité d’Aulnoye-Aymeries. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété s’étend sur un terrain de 851 m², avec une remise et un petit garage. Cette maison offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- La maison est située à proximité d'Aulnoye-Aymeries, offrant un accès facile à cette commune, tout en étant posée sur un terrain distinct de 851 m², idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement.
- Elle dispose de 6 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine et un WC, ce qui la rend pratique pour une famille ou un projet de transformation.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son fort potentiel vous permettrait de la personnaliser selon vos besoins et de valoriser significativement la propriété.
- Le bien est estimé à 45 000€, un prix très attractif pour une maison avec un tel volume de pièces et un terrain aussi vaste dans cette région.
- Environnement énergétiquement classé en classe G avec une consommation de 345, mais cela indique qu’une réévaluation ou travaux seront à prévoir pour améliorer l'efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
