Maison à rénover de 61,68 m² à Malaucène avec grand terrain et garage
Maison à rénover de 61,68 m² à Malaucène avec grand terrain et garage
Description
Exclusivité – Proche du centre-ville de Malaucène, cette maison des années 1960 à moderniser offre une superficie habitable de 61,68 m² sur un terrain de 685 m². Actuellement louée à un locataire avec un loyer mensuel de 675 €, le bail se termine en mars 2028. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Un garage d’environ 30 m² est également présent. Le tout est alimenté en eau de ville et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette propriété étant idéalement située à proximité du centre du village, offrant un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou une rénovation familiale.
En résumé
- La maison date de 1964 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins.
- Elle offre une superficie habitable de 61,68 m² pour accueillir confortablement 2 chambres, avec un séjour lumineux de 16 m².
- La propriété est située sur un terrain de 685 m², idéal pour envisager des extensions ou un aménagement extérieur personnalisé.
- Un garage d’environ 30 m² est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule ou de développer un espace de stockage supplémentaire.
- Actuellement louée 675 € par mois avec un bail jusqu’en mars 2028, cette maison représente aussi une opportunité d’investissement locatif sécurisée.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58707
- Prix: 215 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 61.68 m²
- Superficie du Terrain: 685 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 113 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 250 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
