Maison avec fort potentiel à Marles-lès-Mines près du centre-ville
Maison avec fort potentiel à Marles-lès-Mines près du centre-ville
Description
À découvrir, cette maison proche du centre-ville dans un secteur calme offre un fort potentiel d’aménagement. Composée au rez-de-chaussée d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une pièce d’eau, de WC, d’une cave et d’une véranda, elle dispose à l’étage de deux chambres avec des combles aménageables selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble. La propriété possède une taxe foncière faible de 666 €.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1890, offrant un potentiel de rénovation pour la personnaliser à votre goût, avec une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 210 m².
- Située à Marles-lès-Mines, cette propriété est à seulement 55000 € avec un net vendeur de 50 000 €, ce qui représente une opportunité d’investissement intéressante.
- Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, avec une consommation énergétique classée en D (200 kWh/m²/an) et une faible taxe foncière de seulement 666 €.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’une véranda, d’une terrasse et d’un jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
- Son emplacement proche du centre-ville dans un secteur calme vous assure tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4805371
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 210 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 711 € - 195 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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