Appartement T2 de 46 m² avec terrasse au centre de Montpellier
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 46 m², idéalement situé dans le centre-ville de Montpellier, dans le quartier Antigone. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement profite d’une emplacement privilégié, proche des transports en commun, notamment du tramway. La pièce de vie spacieuse de 26 m² comprend une cuisine américaine entièrement équipée et donne accès à une loggia fermée de 7 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. La chambre équipée d’un placard est complétée par une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes et une climatisation assurant un confort optimal. En complément, une place de parking privative est incluse, offrant une tranquillité appréciable. Construite en 1986, cette propriété est énergétiquement classée C. Prix de vente : 174 000 €, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Votre futur appartement au cœur de Montpellier vous attend, contactez Philippe pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 46 m² en rez-de-chaussée se situe dans le quartier très recherché d'Antigone, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, ce qui garantit un emplacement exceptionnel.
- La pièce de vie de 26 m² avec cuisine américaine entièrement équipée offre un espace convivial, spacieux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- La loggia fermée de 7 m² permet de profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri, parfait pour les moments de détente ou pour y installer un coin repas.
- La chambre avec placard, complétée par une climatisation, assure un confort optimal tout au long de l’année, surtout pendant les étés chauds du sud de la France.
- La résidence, construite en 1986, est sécurisée et arborée, et inclut une place de parking privative, ce qui facilite grandement votre quotidien dans cette zone hyper centrale.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4782657
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Montpellier centre
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
