Maison à rafraîchir de 58 m² avec potentiel à Missillac

Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir d’environ 58 m² habitables offrant un beau potentiel d’aménagement à l’étage. Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Missillac, cette propriété comprend une pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 22 m² avec salle d’eau attenante, une lingerie, un WC séparé, ainsi qu’une dépendance attenante. Le tout sur un terrain constructible et divisible d’environ 838 m², idéal pour projets d’extension ou de spécialisation. Classe énergétique F (indice 419) et classe climat C (indice 13). Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 1670 € et 2310 € (années 2021-2023). Possibilité de faire une offre sous mandat ou mandaé, sous réserve d’acceptation par le vendeur. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 58 m² habitable offre un potentiel de rénovation et d'aménagement, notamment à l'étage, ce qui vous permet de personnaliser votre futur espace de vie selon vos souhaits.
- Elle est située dans un hameau calme, à seulement 2 minutes de Missillac, avec un terrain constructible et divisible d'environ 838 m², idéal pour un projet d'extension ou de création d'espaces extérieurs.
- La propriété comprend une pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 22 m² avec salle d’eau attenante, une lingerie et un WC séparé, vous offrant une configuration fonctionnelle.
- Avec un classement énergétique F (indice 419) et un coût annuel estimé entre 1670 € et 2310 € pour l’énergie, vous bénéficiez d’un logement avec une consommation maîtrisée, tout en étant attentif aux dépenses à prévoir.
- Son prix, à 157 500 €, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant acquérir une maison avec du potentiel et une localisation attrayante, à un prix compétitif sur le marché.