Maison à rénover avec 4 chambres et dépendances à Noyon
Description
À seulement 2 km de Noyon, cette maison de plain-pied à rénover offre un potentiel important avec ses 4 chambres, ses grands volumes et ses dépendances. Installée sur un terrain boisé d’environ 1 534 m², elle dispose d’une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de 4 chambres. Une pièce supplémentaire permet d’aménager une seconde salle de bains, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Les combles aménageables d’environ 64 m² offrent la possibilité d’agrandir considérablement la surface habitable. Parmi ses atouts : un garage attenant de 32 m², une cave, un atelier de 30 m² avec poulailler, plusieurs dépendances et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée et d’un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les beaux jours. La propriété convient parfaitement aux amateurs de rénovation, souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, tout en restant à proximité de toutes commodités, écoles et commerces de Noyon. Son fort potentiel en fait une opportunité idéale pour créer un lieu adapté à votre projet de vie ou de travail.
En résumé
- Cette maison, située à seulement 2 km de Noyon, propose un terrain de 1 534 m² avec un grand potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence ou d’activité professionnelle.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d’une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable à rénover selon vos envies.
- Les combles aménageables d’environ 64 m² offrent la possibilité d’agrandir la surface habitable de façon significative, un vrai atout pour optimiser l’espace.
- Vous bénéficiez également d’un garage attenant de 32 m², d’une cave, d’un atelier d’environ 30 m² avec poulailler, et de plusieurs dépendances permettant de nombreuses options de stockage ou d’activités annexes.
- Avec un prix attractif de 168 000 €, cette propriété présente une excellente opportunité pour investir dans une maison avec fort potentiel, notamment grâce à ses espaces et dépendances importants.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695529
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 1534 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1912
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 459 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 460 € - 4 740 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 459
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
459 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
