Maison à rénover en pierre de 110 m² avec terrain à Prayssac proche Puy-l’Évêque
Maison à rénover en pierre de 110 m² avec terrain à Prayssac proche Puy-l’Évêque
Description
EXCLUSIVITÉ : Belle maison à rénover de 110 m², en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux et une cuisine. À l’étage, un palier donne accès à trois grandes chambres avec parquet, une salle d’eau et un WC séparé. Vous disposerez également d’un garage de 30 m² et d’un cellier de 20 m². Le tout est situé sur un terrain de 8 800 m², comprenant une zone boisée, avec à proximité une parcelle supplémentaire de 6 200 m². Ce bien bénéficie d’un chauffage individuel au bois. La propriété est située à Prayssac (46220), à proximité de Puy-l’Évêque. Son prix affiché est de 74 900 euros, avec un prix net vendeur de 70 000 euros. La maison date de 1974. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques pour connaître les risques liés au bien.
En résumé
- La maison fait 110 m², avec un grand potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur habitat.
- Elle est située sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée, offrant un environnement calme et naturel.
- Vous disposez d’un garage de 30 m² et d’un cellier de 20 m² pour faciliter le stationnement et le stockage.
- La propriété date de 1974, ce qui vous laisse la possibilité de la moderniser selon vos envies tout en conservant son charme.
- Son prix attractif de 74 900 euros (70 000 euros net vendeur) en fait une opportunité à saisir dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26864
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 15000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 819 € - 3 813 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
