Maison à rénover de 110 m² avec grand terrain à Prayssac 46220
Description
EXCLUSIVITÉ : Maison à rénover de 110 m² en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour et une cuisine. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec parquet, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage de 30 m² et d’un cellier de 20 m². Le tout est situé sur un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée, ainsi qu’une autre parcelle de 6 200 m² à proximité. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à rénover offre une surface de 110 m², avec un grand potentiel d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé ou famille souhaitant s'installer en campagne.
- Elle possède un terrain de 8 800 m² avec une partie boisée, ainsi qu'une seconde parcelle de 6 200 m² à proximité, offrant beaucoup d'espace pour jardin, jardinage ou activité outdoors.
- La propriété comprend un garage de 30 m² et un cellier de 20 m², vous permettant de bénéficier d'espaces de stockage et de stationnement pratique.
- Construite en 1974, sa structure nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un véritable potentiel pour valoriser et optimiser selon vos goûts et besoins.
- Son prix attractif de 74 900 € (ou 70 000 € net vendeur) et la possibilité d'investir dans une propriété offrant un grand espace, un terrain riche, et un projet de rénovation, donnent une excellente opportunité d'acquérir une maison avec beaucoup d'avenir.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26864
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 15000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 819 € - 3 813 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
