Maison à vendre à Rambervillers – 96 m² à rénover avec garage et jardin clos
Maison à vendre à Rambervillers – 96 m² à rénover avec garage et jardin clos
Description
Charmante maison à rénover, située à Rambervillers, à proximité des commerces. Elle offre 96 m² habitables sur un terrain clos de 657 m². La propriété comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le jardin, un séjour lumineux de 28 m², ainsi qu’une salle d’eau, trois chambres spacieuses de 15 m², 12 m² et 10 m² à l’étage. Elle dispose également d’une cave de 40 m², d’un garage de 50 m², d’une terrasse équipée d’une pergola et d’un barbecue. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets automatisés, le chauffage central est au gaz de ville (chaudière basse température installée en 2013). L’assainissement est relié au tout-à-l’égout, la maison bénéficie de la fibre optique et d’une alarme. Le terrain entièrement clos est sécurisé par un portail automatisé. La façade ornementée en grès flammés ajoute au cachet de cette maison. L’intérieur nécessitera des travaux de rénovation selon vos goûts. Un emplacement idéal pour une habitation familiale ou un projet personnalisé.
En résumé
- Cette maison de 96 m² habitables offre un potentiel intéressant pour une rénovation selon votre goût, avec une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² et trois chambres, parfait pour une famille ou un projet personnalisé.
- Elle est bâtie sur un terrain clos de 657 m² avec un portail automatisé, garantissant sécurité et confort au quotidien, avec notamment une terrasse équipée d'une pergola et barbecue pour profiter de l’extérieur.
- La propriété dispose de nombreux atouts techniques : double vitrage, volets automatisés, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2013, raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique, et alarme.
- Elle comprend également une cave de 40 m², un garage spacieux de 50 m², et un extérieur en façade ornementée de grès flammés, ce qui lui confère un caractère authentique et charmant.
- Son prix de 109 500 € et ses classements énergétiques E (énergie) et E (climat), avec des dépenses annuelles estimées entre 2 500 € et 3 500 € en font une opportunité intéressante dans cette gamme de prix, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394933
- Prix: 109 500 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 657 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 500 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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