Maison à vendre à 5 minutes de Vitry – 3 chambres, garage, jardin clos
Maison à vendre à 5 minutes de Vitry – 3 chambres, garage, jardin clos
Description
À seulement 5 minutes de Vitry, dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à granulés, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce pouvant accueillir deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. La propriété dispose également d’un garage, d’un terrain clos et arboré, d’un portail motorisé, ainsi que d’une isolation par l’extérieur. La maison a été construite en 1948 et bénéficie d’un chauffage électrique. Le DPE indique une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre classée B. Le montant moyen des dépenses annuelles d’énergie est estimé entre 1540 € et 2130 €. La commune est située en zone non inondable, avec un accès sécurisé à la propriété.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1948, bénéficiant d’un bon isolant par l’extérieur, ce qui contribue à réduire vos coûts de chauffage et d’énergie, avec une classe énergie D et une consommation estimée entre 1540 € et 2130 € par an.
- Elle est située à seulement 5 minutes de Vitry, dans un secteur calme et recherché, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de la ville.
- La superficie habitable est de 106 m², comprenant 3 chambres (possibilité d’en faire une 4ème), une grande pièce à l’étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, adaptée pour accueillir toute votre famille.
- Vous profitez également d’un garage, d’un terrain clos et arboré, ainsi que d’un portail motorisé, pour plus de confort, de sécurité et d’intimité.
- Au prix de 147 000 €, vous mettez la main sur une propriété sans travaux urgents ni charges de copropriété, prête à accueillir vos projets de vie.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 3:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394922
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 811 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
