Maison à rénover de 100 m² avec terrain à Roussillon, proche commerce et écoles
Maison à rénover de 100 m² avec terrain à Roussillon, proche commerce et écoles
Description
Située à Roussillon, cette maison de 100 m², idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, se compose de deux niveaux. Chaque niveau offre un plateau d’environ 50 m² à aménager selon vos projets. Le terrain de 200 m² est agréablement arboré avec des oliviers, offrant un cadre paisible et chaleureux. Vous bénéficierez également d’une dépendance de 30 m² pouvant servir d’espace bureau ou de garage pour vélos. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur souhaitant valoriser le bien. À proximité du centre-ville, cette propriété allie tranquillité et accessibilité pour un mode de vie pratique et agréable.
En résumé
- Cette maison de 100 m² sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation, avec chaque niveau disposant d’un plateau d’environ 50 m², vous laissant la possibilité de personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Le terrain de 200 m², arboré avec des oliviers, crée un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- La dépendance de 30 m² peut être utilisée comme bureau, garage à vélos ou espace de stockage, renforçant l’aspect pratique de cette propriété.
- Située à Roussillon, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux.
- Son prix de 220 000 EUR, avec une estimation de coûts énergétiques entre 1730 et 2370 EUR par an, reste attractif pour un logement situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98032
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 467 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 467
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
467 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roussillon
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Couiza, haute vallée, villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
