Maison à rénover de 100 m² avec jardin et dépendance à Roussillon
Description
Située dans la commune de Roussillon, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation intéressant. Chaque niveau dispose d’environ 50 m² de surface à aménager, avec un terrain agréable bordé d’oliviers. Parmi les atouts de cette propriété, une dépendance de 30 m² pouvant servir de bureau ou de garage à vélos. Son emplacement proche du centre-ville, dans un secteur calme à proximité des commerces et des écoles, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison côtoyant un environnement paisible et convivial.
En résumé
- La maison fait 100 m² répartis sur deux niveaux, avec environ 50 m² à rénover par étage, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé.
- Elle possède un terrain de 200 m² joliment arboré avec notamment des oliviers, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible.
- La dépendance de 30 m² peut servir de bureau ou de garage à vélos, une option pratique pour optimiser l’espace.
- Située dans un secteur calme, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, vous serez à la fois tranquille et proche de toutes commodités.
- Le prix de vente est de 220 000 EUR avec un coût énergétique estimé entre 1730 et 2370 EUR par an, ce qui reste conforme pour une maison individuelle électrique dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98032
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 467 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 467
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
467 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roussillon
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Couiza, haute vallée, villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
