Maison à vendre à Saint-Paul-lès-Dax avec fort potentiel de rénovation
Maison à vendre à Saint-Paul-lès-Dax avec fort potentiel de rénovation
Description
Maison des années 1950 offrant un fort potentiel de rénovation, située sur une parcelle de 2963 m². Elle comprend deux chambres, un garage, une salle de douche et une pièce de vie avec cheminée. La maison possède un chauffage par climatisation réversible individuelle, une cuisine séparée équipée, et une orientation sud. État général à rafraîchir, parfait pour un projet de rénovation. La propriété est non meublée et ne dispose pas de balcon ou terrasse. Les faibles coûts énergétiques sont estimés à 2088,59 € par an. Bien situé dans un environnement calme, cette maison constitue une opportunité d’investissement ou de résidence principale à personnaliser.
En résumé
- Vous avez une maison construite dans les années 1950, avec un fort potentiel de rénovation totale, idéale pour un projet personnalisé et adapté à vos envies.
- La parcelle sur laquelle elle se situe fait 2963 m², offrant un vaste espace à exploiter pour du jardin, du stationnement ou autres aménagements.
- Elle comprend 2 chambres, un garage, une salle de douche, et une pièce de vie avec cheminée, idéale pour un logement familial ou un projet d'investissement.
- Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle, ce qui garantit confort et économie d’énergie.
- L’estimation annuelle des coûts énergétiques est de seulement 2088,59 €, ce qui est avantageux pour un bien à rénover.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735093
- Prix: 122 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.96 m²
- Superficie du Terrain: 2863 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 089 € - 2 089 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
