Maison à rénover à Soisy-sous-Montmorency avec terrain de 340 m²
Maison à rénover à Soisy-sous-Montmorency avec terrain de 340 m²
Description
Située à Soisy-sous-Montmorency, cette maison individuelle en cours de rénovation, orientée plein sud, offre un potentiel intéressant. Elle se compose de deux chambres, d’un séjour-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une véranda. Le terrain arboré de 340 m² n’est pas accessible en voiture et ne possède pas de stationnement. À proximité d’un accès piéton uniquement, cette maison nécessite des travaux de remise en état mais présente un bel espace à réimaginer dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison à rénover dispose de 2 chambres, d’un séjour-cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC, le tout sur un terrain arboré de 340 m², offrant un vrai potentiel d’aménagement.
- La propriété a été construite en 1926 et présente un aspect authentique, avec un simple besoin de travaux pour la remettre à votre goût.
- Elle est orientée au sud, ce qui garantit une bonne luminosité et un confort climatique naturel à l’intérieur.
- Située dans un environnement calme, en retrait de la rue avec un accès piéton uniquement, le terrain n’est pas accessible en voiture, ce qui favorise la tranquillité.
- Son prix de vente est de 171 200 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 5 200 et 7 060 EUR, et une classification énergétique en classe G, ce qui représente un bon investissement pour remettre cette maison en état selon vos envies.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4952444
- Prix: 171 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1926
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 1435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 200 € - 7 060 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 1435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
1435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 072 €
- Honoraires TTC: 11 128 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
