Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Étienne-de-Cuines
Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Étienne-de-Cuines
Description
Découvrez cette maison individuelle offrant un excellent potentiel de rénovation, située sur un terrain plat, clos et arboré, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un dégagement, une buanderie et une pièce de vie modulable selon vos préférences. À l’étage, la maison comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un balcon sur pilotis, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dégagement desservant l’ensemble. Bénéficiant d’une parfaite exposition sud, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant rénover et personnaliser leur futur intérieur. Son cadre agréable, proche des commerces, écoles et transports, en fait un bien attractif pour les projets de rénovation.
En résumé
- La maison offre un potentiel de rénovation sur un terrain plat, clos et arboré, situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles.
- Au niveau zéro, vous disposez d’un garage spacieux de 24 m², d’un dégagement, d’une buanderie et d’une pièce de vie modulable.
- À l’étage, la maison comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 24 m² donnant sur une terrasse et un balcon sur pilotis.
- Elle dispose de 3 chambres et d’une salle de bains, le tout bénéficiant d’une excellente exposition sud.
- Construite en 1990, cette propriété de 103.69 m² habitables, avec un chauffage individuel au fioul, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85126
- Prix: 236 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne de cuines
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
