Maison à rénover avec potentiel, dépendances, garage et atelier à Saint-Michel-de-Maurienne
Maison à rénover avec potentiel, dépendances, garage et atelier à Saint-Michel-de-Maurienne
Description
Découvrez cette maison individuelle à rénover, située dans un environnement paisible à Saint-Michel-de-Maurienne. D’une superficie habitable de 137,22 m² et d’une surface au sol totale de 359,05 m², elle comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une cuisine, un salon et une grande pièce aménageable selon vos projets. Ce bien bénéficie également de nombreuses dépendances telles qu’un garage, deux caves et un atelier spacieux, idéaux pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation conventionnelle de 614 kWh ep/m².an (Classe G) et des émissions estimées à 84 kg eqCO2/m².an (Classe F). Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette propriété mérite une visite rapidement. Des photos extérieures sont disponibles sur demande. Contactez l’agence Ardesia de Saint-Jean-de-Maurienne pour obtenir plus d’informations.
En résumé
- Avec une superficie habitable de 137,22 m² et un terrain de 909 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Elle dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une grande pièce aménageable selon vos besoins pour créer l'espace de vie que vous souhaitez.
- Vous bénéficiez également de nombreuses dépendances : un garage, deux caves et un atelier spacieux, essentiels pour stockage ou projets de bricolage.
- La propriété a été construite en 1960, une construction avec un vrai potentiel de rénovation pour valoriser la maison selon vos goûts et nécessités.
- Son classement énergétique est en classe G avec une consommation de 614 kWh ep/m².an, ce qui vous donne une idée claire des travaux d’amélioration à prévoir pour optimiser sa performance énergétique.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3079059
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137.22 m²
- Superficie du Terrain: 909 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 614 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 620 € - 9 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 614
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
614 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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