Maison de ville à rénover à Thèze – 129 m² avec potentiel
Description
Située dans le centre de Thèze, cette maison de ville à rénover sur 3 niveaux offre une superficie totale de 129 m². Actuellement utilisée en tant que bureaux, elle est adaptée pour accueillir du public. La propriété bénéficie de double vitrage, d’une électricité aux normes et du tout-à-l’égout. Elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, location de maisons ou d’appartements, bureau ou commerce, selon vos projets. Le prix de vente est proposé à 86 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 9,3% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 2236 € et 3024 € à partir des prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous !
En résumé
- Cette maison de ville de 129 m², située dans le centre de Thèze, offre une excellente possibilité de réhabilitation avec beaucoup de potentiel d'aménagement.
- Son état nécessite des travaux,mais elle dispose déjà de double vitrage, d'une électricité aux normes, et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la remise en état.
- Le prix de vente fixé à 86 000 € hors honoraires reste attractif pour une propriété en plein centre-ville, idéale pour un projet résidentiel ou locatif.
- La propriété bénéficie d’un classement énergétique D et climatique B, avec une consommation annuelle estimée entre 2236 € et 3024 €, ce qui vous permet de prévoir votre budget de fonctionnement.
- Avec de nombreuses possibilités d’usage : résidence, location ou activités commerciales, cette maison offre un fort potentiel selon vos projets, dans un environnement dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505348
- Prix: 94 000 €
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Superficie du Terrain: 71 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 236 € - 3 024 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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