Maison T4 à rénover avec jardin en bord de rivière à Vabres-l’Abbaye

Située dans la commune de Vabres-l’Abbaye, cette maison indépendante sur quatre faces, proche des commodités et en bordure de l’axe Millau-Albi, présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. D’une superficie habitable de 103 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend quatre pièces principales, dont trois donnent accès à deux balcons orientés sud-ouest, offrant une vue dégagée et voisine. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand espace de 68 m² comprenant un garage, une chaufferie, une cave et une zone de stockage. À seulement quelques centaines de mètres, un jardin de 564 m² en bord de rivière offre un cadre paisible, idéal pour cultiver un potager, se détendre ou profiter de la nature. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le prix attractif permet de réaliser la transformation selon vos envies. Cette propriété vous est proposée par Valérie Benezech, agent immobilier enregistrée auprès du tribunal de RODEZ.

- Vous pouvez acquérir une maison indépendante de 103 m² répartis sur deux niveaux, avec 4 pièces principales, dont 3 donnent accès à deux balcons orientés sud-ouest, offrant une vue dégagée et voisine.
- La propriété dispose d’un grand rez-de-chaussée de 68 m² comprenant un garage, une chaufferie, une cave et une zone de rangement, idéal pour stocker ou pour des projets futurs.
- Son jardin de 564 m² en bord de rivière offre un cadre paisible, parfait pour se détendre, cultiver un potager ou profiter de la nature à seulement quelques centaines de mètres.
- Le prix attractif de 49 000 EUR, avec une nette vendeur à 44 000 EUR, vous laisse une marge pour les travaux de rénovation nécessaires, vous permettant de personnaliser la maison selon vos envies.
- La maison est située dans un environnement dégagé et voisin, à proximité immédiate des commodités et en bordure de l’axe Millau-Albi, facilitant vos déplacements quotidiens et une qualité de vie agréable.