Maison à Vauvert de 134 m² avec fort potentiel à rénover
Description
Ce bien s’adresse aux acquéreurs ayant une bonne capacité de projection et à l’aise avec les travaux. Idéal pour un bricoleur ou un professionnel du bâtiment souhaitant valoriser une propriété à fort potentiel. En exclusivité, située à Vauvert dans un quartier calme, cette maison familiale de 134 m² offre de beaux volumes bâtie sur un terrain de 967 m² non divisible, avec un permis de construire pour habitation en zone bleue. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand garage, une cuisine d’été, une buanderie, un WC, une chambre, ainsi qu’une entrée indépendante et spacieuse. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres. Des travaux sont à prévoir : isolation intérieure, menuiseries, finitions suite à l’ouverture d’un mur porteur réalisé par un maçon, et l’installation d’une cuisine. Les murs ont été détapissés, la cuisine vidée, l’électricité rénovée, la toiture a été nettoyée et l’isolation du plafond est récente.
En résumé
- La maison fait 134 m², avec de beaux volumes, bâtie sur un terrain de 967 m², non divisible, avec un permis de construire pour habitation en zone bleue.
- Elle dispose d’un grand garage au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’un WC, d’une chambre, et d’une entrée indépendante.
- À l’étage, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse, une terrasse accessible, une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres.
- Des travaux sont nécessaires : isolation intérieure, menuiseries, finitions suite à une ouverture de mur porteur, et l’installation d'une cuisine.
- Le prix est de 259 000 EUR, avec un net vendeur à 245 000 EUR, et la maison date de 1970, avec une isolation récente et une toiture nettoyée.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3966023
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 967 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
