Maison à Vauvert de 134 m² avec grand potentiel et terrain de 967 m²

Ce bien immobilier s’adresse aux acquéreurs ayant une forte capacité de projection et étant à l’aise avec les travaux. Idéal pour un bricoleur ou un professionnel du bâtiment souhaitant valoriser une propriété avec un fort potentiel. En exclusivité à Vauvert, dans un quartier calme, découvrez cette maison familiale de 134 m² offrant de spacieux volumes, construite sur un terrain de 967 m² non divisible, avec un permis de construire pour une habitation (PPri approuvé zone bleue). Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage, d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’un WC, d’une chambre, ainsi que d’une entrée indépendante et spacieuse. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse, une salle de bains, un WC séparé, et deux grandes chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation intérieure, le remplacement des menuiseries, des finitions suite à l’ouverture d’un mur porteur réalisé par un maçon, ainsi que l’installation d’une cuisine. Les murs ont été détapissés, la cuisine démantelée, l’électricité est neuve, la toiture a été nettoyée et l’isolation du plafond est récente. La maison bénéficie également d’un espace extérieur avec terrasse, orientée Sud-Est, située à proximité de toutes commodités. Bien idéal pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière.

- Vous avez une maison de 134 m² construite en 1970, offrant de beaux volumes avec 3 grandes chambres et une salle de bain, idéale pour un projet de rénovation ou de valorisation.
- Le terrain généreux de 967 m² non divisible permet d’installer une terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un grand garage, d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’un WC, et d’une entrée indépendante, offrant une grande facilité d’usage.
- À l’étage, la pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, combinée à deux autres chambres, donne de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
- Des travaux importants sont à prévoir : isolation intérieure, remplacement des menuiseries, finition suite à l’ouverture d’un mur porteur, et installation d’une cuisine neuve, ce qui vous permet d’adapter précisément votre projet de rénovation.